Kupno własnego mieszkania to jedno z najważniejszych wydarzeń w życiu każdego człowieka. Czy jednak lepiej zdecydować się na rynek wtórny, czy może warto zainwestować w mieszkanie deweloperskie? W tym artykule postaramy się przybliżyć Ci wszystkie zalety i wady tej drugiej opcji.
Co to jest mieszkanie deweloperskie?
Zacznijmy od podstaw – mieszkanie deweloperskie to takie, które jest budowane i sprzedawane przez firmę deweloperską. Deweloperzy to firmy, które specjalizują się w budowie różnego rodzaju nieruchomości – od bloków mieszkalnych, przez biurowce, po centra handlowe.
Zalety mieszkań deweloperskich
Pierwszą i najważniejszą zaletą mieszkania deweloperskiego jest jego nowość. Kupując takie mieszkanie, masz pewność, że wszystko w nim jest świeże i nienaruszone. Nie musisz martwić się o ukryte wady, które mogą się ujawnić po kilku latach eksploatacji.
Druga zaleta to możliwość wykończenia mieszkania według własnego gustu. Deweloperzy zazwyczaj sprzedają mieszkania w stanie deweloperskim, co oznacza, że są one gotowe do zamieszkania, ale nie mają jeszcze wykończenia. To daje Ci możliwość wykończenia mieszkania według własnych upodobań.
Trzecią zaletą mieszkań deweloperskich jest ich lokalizacja. Deweloperzy zazwyczaj budują swoje inwestycje w atrakcyjnych lokalizacjach, blisko centrum miasta lub w pobliżu ważnych punktów komunikacyjnych.
Wady mieszkań deweloperskich
Niestety, mieszkania deweloperskie mają też swoje wady. Pierwszą z nich jest cena. Mieszkania od deweloperów są zazwyczaj droższe niż te na rynku wtórnym.
Druga wada to czas oczekiwania na mieszkanie. Deweloperzy zazwyczaj sprzedają mieszkania na etapie projektu, a więc zanim budynek zostanie ukończony. Oznacza to, że od momentu zakupu mieszkania do momentu, kiedy będziesz mógł się do niego wprowadzić, może minąć nawet kilka lat.
Trzecia wada to ryzyko związane z deweloperem. Niestety, nie wszystkie firmy deweloperskie są solidne. Zdarza się, że deweloperzy bankrutują lub nie dotrzymują terminów, co może skutkować opóźnieniami w oddaniu mieszkania do użytku.
Czy warto zainwestować w mieszkanie deweloperskie?
Odpowiedź na to pytanie zależy od wielu czynników. Jeśli cenisz sobie nowość, możliwość dostosowania mieszkania do własnych potrzeb i atrakcyjną lokalizację, mieszkanie deweloperskie może być dla Ciebie dobrym wyborem. Pamiętaj jednak, że to również większy wydatek i dłuższy czas oczekiwania na własne M. Przed podjęciem decyzji warto dokładnie przeanalizować wszystkie za i przeciw.
Poczytaj również o mieszkanie deweloperskie właśnie tutaj.